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Rénovation d’hôtel : le guide

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Rénovation d’hôtel : le guide

Le résumer du contenu ci dessous

Aspect Details
Impact fiancier Essentielle pour rester à jour avec les tendances du design et les attentes des clients, améliore l’esthétique et la fonctionnalité.
Types de rénovation Varie de mises à niveau mineures à des révisions majeures comme la plomberie, la décoration intérieure, ou l’installation de nouvelle technologique.
Objectifs Améliorer l’expérience client, augmenter l’efficacité et la compétitivité sur le marché.
Coûts Varie en fonction du projet; réparation et mise à jour sont moins chères que la réhabilitation complète. Les coûts dépendent de la taille, de la zone couverte, et des matériaux employés.
Indicateurs de besoin de rénovation Murs, sols ou carreaux ébréchés, moisissure, tapis usés, problèmes de plomberie, meubles endommagés, mauvais éclairage, mauvaise isolation.
Processus de rénovation Planification approfondie, rénovation par étapes, réalisation hors saison pour minimiser les perturbations, communication avec les clients.
Checklist de rénovation de chambre Examiner la disposition, le sol, la peinture et les murs, les meubles, la literie, l’éclairage, la salle de bain, et l’accessibilité. Planifier un entretien régulier.

La rénovation de votre hôtel est un élément important pour améliorer l’esthétique et les fonctionnalités, quel que soit son âge. Bien que votre hôtel puisse peut etre avoir du charme, des rénovations régulières doivent avoir lieu car le secteur évolue et les attentes des clients changent, avoir un hotel rénové est donc essentiel pour votre survie économique.

La rénovation d’hôtel est inévitable au fil du temps, les tendances de design changent et les innovations technologiques avancent. Les projets de rénovation peuvent varier de mises à niveau cosmétiques mineures, comme l’ajout de nouvelles couches de peinture ou de décor intérieur, à des révisions majeures comme la mise à jour de la plomberie ou la rénovation des chambres ou l’installation de fonctionnalités technologiques de pointe.

La rénovation d’hôtel s’étend bien au-delà des réparations et améliorations, il s’agit d’améliorer l’expérience des clients, d’augmenter l’efficacité et de rester en tête du marché. Une rénovation d’hôtel planifiée peut insuffler une nouvelle vie à votre établissement tout en augmentant les niveaux de satisfaction des clients et, en fin de compte, la génération de revenus.

La rénovation d’hôtel ne doit pas dépenser toutes vos économies, avec une planification, des investissements intelligents et des solutions innovantes, vous pouvez réaliser des améliorations significatives sans dépenser excessivement de votre capital. Rénover des chambres, améliorer l’efficacité énergétique ou simplement rafraîchir la déco sont des options pertinentes.

Ci-dessous, nous allons couvrir comment vous pouvez efficacement maintenir votre hôtel à jour sans dépenser trop sur des rénovations qui pourraient même ne pas être nécessaires.

Coûts de rénovation vs réhabilitation

  • Les coûts de rénovation des hôtels varient considérablement, en fonction de facteurs tels que :
  • la taille du projet,
  • les dimensions de l’hotel et la zone couverte,
  • les matériaux employés.

Les coûts de rénovation pour les hôtels

Les projets de rénovation d’hôtels consistent à réparer ou à mettre à jour des parties existantes, ce qui est généralement moins cher que la réhabilitation. Les coûts associés à la rénovation d’hôtel peuvent varier en fonction de la tâche. Les prix de rénovation peuvent également différer en fonction du niveau de rénovation nécessaire.

La réhabilitation d’hôtel

La réhabilitation implique de faire des modifications dans la structure de l’hôtel, par exemple :
l’abattage de murs,
l’ajout de chambres,
la modification structurelle.

Les projets de réhabilitation ont tendance à être plus importants et donc plus coûteux que les rénovations ; les prix pour les deux peuvent varier considérablement en fonction des modifications mises en œuvre.

Coût de rénovation d’hôtel par chambre

Les rénovations d’hôtel varient souvent entre 12 000 et 50 000 euros par chambre dans les hôtels économiques et de gamme moyenne, et jusqu’à 75 000 euros ou plus par chambre lors de la rénovation d’hôtels de luxe.

Les coûts incluent :

  • Produits souples (les rideaux, le linge de lit et les tissus d’ameublement) : 30%
  • Biens durables (les meubles et les luminaires) : 20%
  • Salle de bain : 20%
  • Design (avec les honoraires des designers d’intérieur) : 10%
  • Les coûts de construction (10%)
  • et les imprévus (10%).

Quand rénover votre hôtel ?

Avez-vous remarqué que la peinture s’écaille des murs ou que les carreaux se détachent dans une salle de bain ?

Il est alors temps de se lancer dans des projets de rénovation.

L’état de l’intérieur crucial particulièrement à cette époque des avis en ligne. Les clients ont tendance à exprimer leur mécontentement avec les hôtels lorsque leur apparence est devenue démodée ou n’est pas propre.

Dans un tel cas, il devient nécessaire avec le temps de rénover votre hotel, la rénovation périodique devient indispensable allant de petits ajustements à des changements importants.

Voici les 9 signes qui indiquent que votre hotel a besoin d’une rénovation

  1. Des murs, des sols ou des carreaux ébréchés ou fissurés qui s’aggravent avec le temps.
  2. Des signes de moisissure présents dans les salles de bains. La moisissure peut non seulement être désagréable à regarder, mais peut également présenter des risques pour la santé des clients.
  3. Des tapis tachés, sales ou usés.
  4. Des sols endomagés : ils peuvent poser des dangers pour les clients qui marchent dessus.
  5. Des fenêtres et des portes rayées ou avec des signes de corrosion, cela crée un look ou un son désagréable pour les clients.
  6. Des toilettes, robinets qui ne se vident pas ou qui coulent continuellement.
  7. Des meubles et des équipements endommagés.
  8. Des problèmes d’éclairage dans les chambres.
  9. Une mauvaise isolation l’été ou l’hiver.

Quel est le processus de rénovation d’hôtel ?

Une rénovation d’hôtel peut être une entreprise complexe qui nécessite une planification pour minimiser les perturbations pour les clients. Nous recommandons le processus suivant :

Créez le plan de rénovation complet

Élaborer un plan approfondi : effectuez une analyse pour identifier les zones nécessitant une rénovation. Priorisez ces espaces en fonction de leur état actuel et de leur importance pour l’expérience des clients.

Rénovez par étapes

Pour un processus de rénovation efficace, il est plus judicieux de le réaliser par étapes plutôt que tout à la fois. De cette manière, votre hotel peut rester opérationnelle pour recevoir des clients.

Les projets de rénovation incluent souvent des tâches bruyantes qui peuvent perturber les clients. Pour minimiser les perturbations, planifiez ces projets pendant les heures de milieu de journée lorsque les clients sont susceptibles d’être moins présents dans leurs chambres.

Assurez-vous que les rénovations sont hors saison

Pour éviter de déranger votre clientèle planifier vos rénovations pendant la saison creuse. En les programmant à ce moment, les travaux peuvent être achevés plus rapidement avec des niveaux d’occupation réduits, réduisant ainsi la pression pendant la rénovation.

Gardez vos clients informés

Tenez vos clients informés du processus de rénovation, en les informant des améliorations effectuées et de ce qui peut être attendu pour améliorer leur séjour à l’avenir. S’il y a un problème, comme certaines installations indisponibles pendant de longues périodes, assurez-vous de les en informer et de proposer des alternatives chaque fois que cela est possible.

Illustration ouvrier rénovation hotel

Liste de contrôle étape par étape pour les rénovations de chambres d’hôtel

Entreprendre une rénovation de chambre d’hôtel peut être une tâche compliquée, donc utiliser un plan complet pour s’assurer que tous les aspects sont pris en compte et qu’aucun détail n’est négligé est essentiel pour sa réussite. Voici une liste de contrôle efficace étape par étape conçue pour gérer efficacement la rénovation.

 

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Examiner la disposition de la chambre et posez vous les questions suivantes : l’espace est-il utilisé efficacement ? Des changements pourraient-ils être faits pour optimiser l’espace ?

Vérifiez le sol

L’état du sol a une influence sur l’esthétique et l’atmosphère d’une chambre, des rayures, des taches ou des carreaux détachés sont des signes d’usure.

Vérifiez votre peinture et vos murs

Inspectez les murs pour détecter les fissures, les éclats ou toute humidité, examinez la peinture pour trouver des signes de décoloration et si oui appliquer une nouvelle couche de peinture pour rendre la chambre plus lumineuse.

Meubles pour hôtels

Les meubles doivent être fonctionnels, confortables et en bon état. Tout élément endommagé, usé ou obsolète doit être remplacé.

Vérifiez votre literie

Un lit d’hôtel est souvent le point central de la chambre, c’est un facteur important dans le confort des clients. Assurez-vous que tous les matelas et le linge de lit sont bien rembourrés et doux pour une expérience optimale des clients, tout en étant en bon état général.

Inspection de l’éclairage

L’éclairage peut améliorer l’atmosphère d’une chambre. Assurez-vous que tous les luminaires fonctionnent.

Envisagez de passer à des appareils intelligents pour vos clients et assurez-vous que tous les appareils fonctionnent comme promis.

Examinez votre salle de bain

Une salle de bain doit être propre, fonctionnelle et bien éclairée. Vérifiez tous les équipements comme les toilettes, la douche et le lavabo pour vous assurer qu’ils fonctionnent de manière optimale, ainsi que la peinture, les carreaux et l’éclairage pour détecter des signes de problème.

Examinez l’accessibilité

Tenez compte des besoins et des exigences d’accessibilité des clients handicapés lors de la conception de la salle de bain. Des barres d’appui doivent être installées dans les salles de bain pour faciliter l’accès à tous, tandis que la manœuvrabilité en fauteuil roulant doit également être suffisante avec suffisamment d’espace pour se déplacer librement. De plus, des aides visuelles pourraient aider ceux qui souffrent de déficiences auditives.

Planifiez un nettoyage et un entretien réguliers

De plus, établissez un programme régulier de maintenance et de nettoyage pour maintenir la chambre en parfait état. Cela devrait inclure un nettoyage en profondeur ainsi que des inspections périodiques et des réparations des appareils et équipements, et le remplacement des équipements endommagés ou usés en temps opportun.

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