Bienvenue dans le monde des célébrités, où même la vente d’une maison peut susciter une vive controverse. Ben Affleck et Jennifer Lopez, le couple phare de Hollywood, ont mis leur superbe manoir de Beverly Hills en vente pour la coquette somme de 65 millions de dollars. Une annonce qui a généré un débat ardent dans le marché immobilier de luxe de Los Angeles. Est-ce une surenchère ou une bonne affaire ? Restez avec nous pour découvrir les détails croustillants de cette histoire.
Le juste prix pour une demeure de star
Ben Affleck et Jennifer Lopez ont décidé de se séparer de leur manoir de Beverly Hills, acheté 60 millions de dollars, et le mettent sur le marché pour 65 millions de dollars. Si certains ont ironisé sur le prix demandé en coulisses, d’autres nous ont confié qu’il s’agissait d’un chiffre parfaitement judicieux. En d’autres termes, pas trop élevé, pas trop bas, mais juste ce qu’il faut.
La légitimité du prix selon les experts
Benjamin Bacal, de Revel Real Estate, qui représente des clients haut de gamme à Los Angeles, nous dit que 65 millions de dollars est un prix parfait pour cette maison, compte tenu de sa taille et de son envergure. Selon lui, si c’est assez bien pour des stars comme Ben et Jen, alors c’est assez bien pour n’importe qui.
Un autre grand agent immobilier de Los Angeles, qui gère également des clients de la liste A, renforce cette idée. Selon notre source, le prix demandé n’est pas déraisonnable, surtout compte tenu de la taille de la propriété et de la superficie du terrain. En d’autres termes, ils pourraient obtenir le prix qu’ils demandent.
Un acheteur potentiel
En fait, cet agent aurait un acheteur intéressé par la maison. Cependant, aucune offre n’a été faite pour le moment. L’essentiel est que quelqu’un a un œil sur ce bijou immobilier!
Une opinion divergente
Cependant, un autre agent de Los Angeles, très présent dans le milieu des célébrités, ne partage pas cet avis. Selon lui, il est peu probable que la maison se vende pour plus de 40 millions de dollars. Une opinion qui diffère considérablement de celle des deux autres agents, qui sont d’accord sur le prix.
Des frais conséquents
Ce dernier agent explique que Ben et Jen devront s’acquitter d’au moins 6,5 millions de dollars en frais d’agence et en taxes foncières en Californie. C’est probablement pour cette raison qu’ils ont fixé leur prix final, sachant qu’ils vont devoir absorber ces coûts.
Une mise en vente trop élevée?
Selon ce dernier agent, ils n’auraient pas dû demander plus de 50 millions de dollars, surtout s’ils veulent vendre rapidement compte tenu de leur divorce imminent. Comme l’a récemment souligné Josh Altman, Ben et Jen risquent de subir une perte.
Un avenir incertain
Un dernier argument avancé par cet agent pour justifier son scepticisme quant au prix de 65 millions de dollars est le fait que la maison était en vente depuis longtemps avant que Ben et Jen ne l’achètent. Il est donc possible qu’elle reste sur le marché pendant 2 à 3 ans ou plus s’ils ne trouvent pas d’acheteur. Jusqu’à ce qu’elle soit officiellement mise en vente, nous ne saurons pas.
Conclusion
Il est certain que certains pensent que Bennifer est sur la bonne voie pour vendre cette propriété, tandis que d’autres crient au loup. Comme nous l’avons dit, il s’agit pour l’instant d’une offre hors marché, et il ne sera qu’une question de temps avant que nous ne découvrions la vérité.
